Želite da kupite stan, ali glavnu nedoumicu Vam predstavlja odabir gradnje? Da li se odlučiti za moderan komfor bez ulaganja, ili pak odabrati šarm starinske arhitekture, uz slobodu renoviranja po Vašem ukusu? Niko Vam ne može dati odgovor na to pitanje, ali evo nekoliko korisnih činjenica koje Vam mogu pomoći:
Po mnogima, najveća prednost starogradnje je njena cena, koja je u većini slučajeva niža u odnosu na novogradnju. Zatim, karakteristika koja odlikuje zgrade starijeg datuma jeste zahvalan raspored prostorija (svaka prostorija je zidovima odvojena od druge), kao i prisustvo visokih plafona, koji pružaju dodatni osećaj komfora. Takođe, kvalitet stare gradnje važi za bolji, jer od materijala preovladjuje cigla; što se novogradnji tiče, pretežno se u izgradnji koristi beton. Ipak, postavlja se pitanje koliko ste spremni da uložite u renoviranje stana, koje je u slučaju kupovine starogradnje, neophodno. Pored svega pomenutog, olakšavajuća okolnost je i prisustvo validne vlasničke dokumentacije.
Ukoliko se odlučite na kupovinu novogradnje, rasterećeni ste brige oko renoviranja, dobijate mogućnost garažnog mesta, kao i bolji security sistem. Novi stambeni objekti garantuju efikasan raspored prostorija, a sve češće kupci dobijaju i garanciju za obavljene radove, opremu i instalacije. Bezbroj prednosti, pa se pitate postoji li neka mana? Da, postoji, i uglavnom je reč o ceni, koja je viša u odnosu na stanove starog tipa. Takođe, treba napomenuti da su česti problemi pravne prirode (nedostatak papira; čeka se na uknjižbu). Blizina atraktivnih lokacija ide na ruku novogradnjama, jer je njihovo projektovanje uglavnom vršeno planski, te kupac ima obezbeđenu blizinu zelenih površina, obrazovnih ustanova ili shopping centara. Jako je bitno izabrati pouzdanog I odgovornog investitora, kako bi se izbegle dodatne poteškoće prilikom procesa kupovine.
U svakom slučaju, bilo da se odlučite za jedan ili drugi tip gradnje, savet je da se obratite licenciranoj agenciji za nekretnine, koja će Vas pratiti kroz kompletan postupak kupovine.