Elegantan salonski stan kod Ateljea 212 – Srce Starog grada, kraj muzej-zadužbine Ive Andrića

U prodaji je autentična nekretnina na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, u mirnoj ulici Milutina Bojića. Ovaj trosoban stan od 78m² (68m² *10m²)nudi savršen balans između prestižnog stanovanja u centru grada i privatnosti zaklonjene od gradske buke. Zgrada u kojoj se nalazi spaja šarm predratne arhitekture (salonski tip) i modernu funkcionalnost u samom kulturnom jezgru Beograda.

O prostoru

Stan je po strukturi trosoban, salonskog tipa, sa visinom plafona do 2.8m  koja prostoru daje dodatnu širinu i otmenost. Zahvaljujući dvostranoj orijentaciji (severo istok- jugo zapad), enterijer je okupan prirodnom svetlošću tokom čitavog dana. Stan je kompletno renoviran 2008.god, radijatorski vodovi idu ispod podne košuljice, ne kroz bočne zidove, krovni rogovi su jako termo-izolovani, postoji i erker za dodatnu terasu.

Enterijer je detaljno i kvalitetno renoviran, spreman za trenutno useljenje:

• Dnevni boravak: Prostran i svetao, idealan za porodična okupljanja.
• Spavaći blok: Dve izdvojene komforne sobe koje pružaju mir i tišinu.
• Poluizdvojen radni prostor sa pisaćim stolom
• Kuhinja i trpezarija: Funkcionalan i moderan otvoren prostor.
• Terasa: Prijatan kutak za opuštanje sa pogledom na autentično okruženje Starog grada.
• Elegantno kupatilo i prostran ulazni hodnik.
• Lođa-minivešernica
• Ostava sa pripadajućim tavanskim prostorom

Zgrada i lokacija

Nalazi se na 4. spratu sjajno održavane zgrade sa liftom i interfonom. Lokacija je neponovljiva – na samo par koraka od Ateljea 212, Radio Beograda, Botaničke bašte Jevremovac i Trga Republike. U neposrednoj blizini su prestižne škole, restorani, pozorišta i svi ključni sadržaji koji čine duh starog Beograda.

Tehničke karakteristike:

• Površina: 78m²
• Struktura: 3.0
• Grejanje: Centralno (CG)
• Sprat: 4.5/4-5 (zgrada sa liftom)
• Klimatizovano, uknjiženo, bez ikakvih tereta, odmah useljivo.

Bilo da tražite porodični dom koji odiše stilom ili sigurnu investiciju na vrhunskoj lokaciji, ovaj stan predstavlja retku priliku na tržištu.

Agencijska provizija (2%) uključuje celokupnu uslugu procesa kupovine stana, sačinjavanja predugovora i ugovora, promena platioca komunalnih usluga itd