Odlična investicija ili poslovni prostor

Opis

Parcela je ograđena i uknjižena na svih 9 ari, bez tereta, zabeležbi itd. Prizemlje: hala 233m2 (visina 3,5m) + poslovne prostorije 83m2; prvi sprat: poslovne prostorije 246m2 + tavan 70m2; potkrovlje: 230m2 građevinske površine + krovna terasa 70m2. Kosine na prvom spratu počinju sa jedne strane na visini od 2m a na drugoj od 1,5m. Tavan ima metar i nešto visine. Kosine na potkrovlju počinju sa jedne strane na visini od 2m a na drugoj od poda. 2 električna brojila a mogu još 2, grejanje na gas, detektori dima, pokreta i vode. Na prvom spratu je završena siva faza gradnje, ugrađeni su bili i prozori (primeri prostorija na prvom spratu, slike br. 9-10). Na tehničkom nacrtu prvog sprata, ostava br. 3 može biti kupatilo. Crepovi na krovu su zamenjeni pre dve godine. Sve vama nepotrebne stvari (primer na slici br.9) će biti odnešene u roku od 7 dana po potpisivanju ugovora. Prodavnica i gotova jela na 100m. Uknjižen 1/1, na 562m2 korisne površine, u uknjiženu kvadraturu nije ušlo potkrovlje, krovna terasa i tavan, bez tereta, zabeležbi itd. Agencijska provizija uključuje celokupnu uslugu procesa kupovine stana, sačinjavanja ugovora, pomoć oko administrativnih usluga, eventualni povrat poreza kao i promena komunalnih usluga. Agencijska provizija 2%.